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中国经济分析

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年轻人现在不要买房  

2015-01-25 09:32:02|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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在2015冬季达沃斯论坛期间接受新浪财经专访,谈及中国年轻人买房难问题,“年轻人的确存在买不起房的问题。”刘晓光坦言:“比如大学生的收入也就是每月三四千块钱,一年收入算五万块钱,也只能在很小的城市买房,在大城市连个卫生间都买不起。”但是并非每个人都需要买房,年轻人有了稳定收入之后,采取市场化租房,经济适用房、廉租房也是一种选择。年轻人应该去创业,没有必要这么早把自己绑定在房子上。

       为什么现在很多年轻人没有那么多钱,却还能买得起房?这是中国特色的啃老族,往往一个孩子买房,他的父母、亲戚朋友都会借钱,或者给一个首付款,说到底最后还是中国人对房屋和土地的爱好,他们希望有一个可以传宗接代的私有财产,希望有一块地、有一个房子,包括亚洲的其他一些国家也都是这样。

  谈及今年中国楼市走势,刘晓光表示,2015年将是中国楼市的企稳年:“一线城市的房价还处于坚挺状态,二三线城市开始迅速分化。城市价值不高的房价肯定得下来,城市价值高的肯定还得上去。但有一点可以肯定,投资房地产的黄金时期已经过去了,房价不可能像以前那么大幅上涨。”

  现在买房分两种情况,一种是真买房,把房子当成生活的工具,另一种是作为金融投资来投:“很多投资者不买房,而是委托基金去投资,投的都是商业写字楼、不动产。衍生下来以后,等于房地产成为一种金融衍生品和投资品了,这是很有意思的现象。

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